Financiamentos serão de até 35 anos e valem para construção e reformas
A Caixa anunciou, hoje (25), a
criação de uma nova linha de crédito imobiliário. O financiamento, que estará
disponível a partir da próxima segunda-feira (1), terá taxas de juros atreladas
ao percentual de rendimento da Poupança, mais um percentual que irá variar de
acordo com o perfil do cliente.
As taxas efetivas partem de 3,35%
ao ano, somados à remuneração adicional da poupança: 70% da taxa Selic quando
esta for igual ou menor a 8,5% ao ano; ou 6,17% ao ano quando a Selic superar
8,5% ao ano. O saldo devedor do financiamento será atualizado mensalmente pela
Taxa Referencial (TR). O prazo de pagamento é de 35 anos (420 meses). O
financiamento será válido para aquisição de imóveis novos, usados, construção e
reformas.
Inicialmente, a Caixa prevê
destinar R$ 30 bilhões à nova modalidade de financiamento, batizada de Crédito
Imobiliário Poupança Caixa. No entanto, o banco admite a possibilidade de
ampliar esta quantia caso haja demanda.
A linha de crédito também estará
disponível para clientes de outros bancos a partir de março. Os interessados
poderão fazer simulações no site da
Caixa ou no app Habitação
Caixa, por meio do qual também é possível efetuar a negociação. Aos que optarem
por ter conta no banco, é possível pedir a portabilidade. Com a nova linha, a Caixa passa a oferecer quatro opções de financiamento.
“Temos uma posição única [para
operar com] este produto”, disse o presidente do banco, Pedro Guimarães,
apontando que, hoje, a instituição já conta com 145 milhões de clientes e R$
387,6 bilhões depositados em contas poupança.
Guimarães destacou que, entre
2019 e 2020, as contratações de crédito imobiliário com recursos da poupança
(SBPE) feitas pelo banco evoluíram de R$ 26,6 bi para R$ 53,7 bi – repetindo o
crescimento superior a 100% que já tinha sido registrado entre 2018 (quando
foram concedidos R$ 13,5 bi) e 2019.
Com a nova linha, a Caixa passa a oferecer quatro opções de financiamento imobiliário com recursos da poupança (SBPE), para aquisição de imóvel novo ou usado, construção e reforma. “Os clientes com relacionamento com a Caixa têm sempre juros menores. Quanto maior o relacionamento, menor a taxa de juros”, acrescentou Guimarães, frisando que, entre servidores públicos, as taxas variam entre 4,75% e 5,15%, enquanto para trabalhadores da iniciativa privada elas variam de 4,75% a 5,35%, enquanto para quem não tenha relacionamento bancário com a Caixa, ela é de 5,39%.
ALEX RODRIGUES
EDIÇÃO DE ANB
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